SHOPHOUSE XÂY SẴN NGUYỄN SINH SẮC – HOÀNG THỊ LOAN KHU PHỐ CHÂU ÂU ĐÀ NẴNG

0
76
  1. PHÂN TÍCH TỔNG QUAN DỰ ÁN THÔNG TIN DỰ ÁN

Tổng quan dự án :

  • Chủ đầu tư : Tập Đoàn Kim Long Nam
  • Đơn vị phát triển dự án : Phúc Đại Việt
  • Đơn vị phân phối : New Đà Thành
  • Loại Hình Sản Phẩm : Shophouse xây sẵn ( 4 tầng )
  • Loại Hình Sở Hữu : Sở hữu lâu dài
  • Số lượng sản phẩm : 63 sản phẩm

70314805b1e551bb08f4

phối cảnh về đêm khu E Nguyễn Sinh Sắc – Hoàng Thị Loan

Vị trí dự án :

  • Vị trí : Phường Hoà Minh,Quận Liên Chiểu,Đà Nẵng
  • Phía Tây Bắc : Giáp với UBND Quận Liên Chiểu,ĐH Bách Khoa
  • Phía Đông Bắc : Giáp với Biển Du Lịch Thanh Khê – Liên Chiểu
  • Phía Đông Nam : Giáp với Cầu Vượt Ngã 3 Huế
  • Phía Tây Nam : Giáp với Quốc Lộ 1A,Nhà Ga đường sắt mới
  • Dự án tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Sinh Sắc – Hoàng Thị Loan,là khớp nối giao thông quan trọng nhất thuộc Quận Liên Chiểu khi sở hữu 2 trục đường lớn nhất khu vực.
  • Dự án có vị trí đối diện UBND Quận Liên Chiểu,trên đại lộ thông tuyến đường giữa nhà ga đường sắt mới và biển Nguyễn Tất Thành.Hệ thống tiện ích bao gồm các trường ĐH Bách Khoa,Sư Phạm,hệ thống ngân hàng,hệ thống các bệnh viện y tế chuẩn Quốc Gia đều nằm trong bán kính 1km của dự án.
  • Đây là một trong những Dự án ven biển hứa hẹn hot nhất khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng được săn lùng trong thời gian tới.

2

Vị trí vàng của quận Liên Chiểu

Tiện ích nội khu :

  • Hệ thống nội khu đầy đủ các tiện ích về không gian sống,các công viên được quy hoạch theo các chủ đề khác nhau: Công viên phong cách Pháp,Nhật,Việt…
  • Hệ thống vỉa hè được lót đá,hế thống đèn chiếu sáng đẳng cấp làm nổi bật lên khu phố kinh doanh
  • Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân: Công viên nội khu,Booth bảo vệ 24/24,đường nội khu, bãi đậu xe…
  • Sở hữu trung tâm thương mại lớn nhất Quận Liên Chiểu tại nút giao thông trọng điểm nhất của khu vực

Tiện ích ngoại khu :

  • Dự án nằm ngay tại vùng lõi quan trọng của Quận Liên Chiểu nên tất cả các tiện ích như : Bệnh viện,trường học,hệ thống tài chính-thương mại,trung tâm hành chính…Cách bãi biển du lịch và các công trình trọng điểm như : Đảo Nhân Tạo,Nhà Ga Đường Sắt Mới,Cảng Nước Sâu… trong bán kính từ 1-3km..

cfd7bad75d37bd69e426 03a008ace14c0112585deec088cd612d8173d83c 0156535ababa5ae403ab

Đặt điểm sản phẩm :

Diện tích Đất Diện tích nhà  

 

Hướng

 

 

Đường

 

 

Đặc điểm sản phẩm

 

Rộng

 

Dài

Diện

Tích

(m2)

DT

Xây Dựng

(m2)

DT

Tiện Ích

(m2)

Tổng

DT Sử Dụng

(m2)

7 20 140     480 Tây Bắc Nguyễn Sinh Sắc Đối diện UBND

Quận Liên Chiểu

7 20 140     480 Đông Bắc Hoàng Thị Loan Trục 1 Tây Bắc

Đà Nẵng

 

  • Loại hình thiết kế : Chiều cao 4 Tầng theo kiến trúc Châu Âu
  • Bàn giao nhà với các hạng mục sau:
  • Phần móng cùng bể tự hoại,các hệ thống kết cấu chịu lực (khung,cột,dầm,sàn bê tông),mái bê – tông,cầu thang
  • Hệ thống điện nước đấu chờ xuyên sàn
  • Hoàn thiện sơn và ốp đá mặt ngoài (mặt trước và sau)
  • Giao thô bên trong nhà,không xây vách ngăn phòng,có cầu thang thô

Pháp lý dự án:

  • Thời gian bàn giao nhà : Dự kiến 6-7 tháng từ khi khởi công
  • Thời gian bàn giao sổ hồng : 180 ngày kể từ ngày bàn giao nhà

Phương thức thanh toán:

  • PTT1 : Thanh toán theo tiến độ xây dựng
Lần Tiến độ/Thủ tục Thanh toán
Lần 1 Đặt cọc Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 500,000,000đồng/nhà
Lần 2 10 ngày kể từ ngày đặt cọc Thanh toán 30% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1).
Lần 3 Khi hoàn thành phần móng Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhàkhi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng phần móng .
Lần 4 Dự kiến 60 ngày kể từ ngày Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng Tầng thứ 2.
Lần 5 Dự kiến 60 ngày kể từ lần 4 Thanh toán tiếp 25% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng xong phần thô và sơn toàn bộ mặt ngoài (chưa gồm gói hoàn thiện khác).
Lần 6 Nhận sổ hồng Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà

 

  • PTT2: Thanh toán nhanh ( chiết khấu từ 3% )
Lần Tiến độ/Thủ tục Thanh toán
Lần 1 Đặt cọc Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 300,000,000đồng/nhà
Lần 2 10 ngày kể từ ngày đặt cọc Thanh toán đủ 95% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1).
Lần 3 Thông báo nhận sổ hồng Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà

 

Chính sách bán hàng trong giai đoạn ưu tiên:

–   Chiết khấu 1% : Áp dụng cho khách hàng đặt chỗ và chuyển cọc trong ngày mở bán

–   Chiết khấu 3% : Áp dụng cho khách hàng thanh toán nhanh

–   Tặng 1 lượng vàng : Áp dụng cho khách hàng không đặt chỗ nhưng giao dịch trong ngày mở bán

– Thuế phí liên quan đến CN QSDĐ và TS gắn liền trên đất sẽ được các bên thực hiện theo nghĩa vụ Nhà nước quy định (bên mua chịu phí trước bạ, phí sang tên)

THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ ĐỊA ỐC NEW ĐÀ THÀNH

ĐC: 29 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH – P.HÒA CƯỜNG – HẢI CHÂU – ĐÀ NẴNG

QUẢN LÍ DỰ ÁN :MR KHÔNG HỒ 0905.49.50.50 – 0901.14.14.43

MAIL: khongho88@gmail.com

WED: danaland365.com

BÌNH LUẬN